Pengaruh Izin Mendirikan Bangunan (IMB) pada pasar properti 

Pengaruh Izin Mendirikan Bangunan (IMB) pada pasar properti dapat mencakup beberapa aspek berikut:

1. Nilai Properti: 

Kehadiran IMB yang valid dan lengkap dapat meningkatkan nilai properti. Pembeli cenderung lebih percaya dan yakin terhadap properti yang memiliki IMB yang sah, sehingga dapat mempengaruhi harga jual yang lebih tinggi dan potensi pertumbuhan nilai properti di masa depan.

Baca juga: APA ITU SLF OSS?

2. Permintaan Pembeli: 

Properti dengan IMB yang lengkap dan berlaku cenderung lebih diminati oleh pembeli. IMB menjadi salah satu faktor yang mempengaruhi keputusan pembelian karena memberikan kepastian hukum dan keamanan dalam proses transaksi properti.

3. Kepercayaan dan Keamanan Transaksi: 

Kehadiran IMB yang sah memberikan kepercayaan kepada pembeli bahwa bangunan telah memenuhi persyaratan teknis, legalitas, dan kesesuaian konstruksi. Hal ini menciptakan rasa aman dan mengurangi risiko dalam melakukan transaksi properti.

Baca juga: 9 SOAL SLF YANG WAJIB DIKETAHUI

4. Akses ke Fasilitas dan Layanan: 

Beberapa fasilitas dan layanan, seperti pembiayaan bank dan asuransi, mungkin memerlukan IMB sebagai persyaratan. Properti dengan IMB yang valid akan lebih mudah mendapatkan akses ke fasilitas tersebut, membuka peluang yang lebih luas bagi pembeli dan investor.

5. Reputasi dan Resell Value: 

Properti dengan IMB yang baik dan sesuai dapat membangun reputasi yang baik di pasar properti. Properti yang memiliki reputasi baik cenderung memiliki nilai jual yang lebih tinggi dan memiliki potensi resell value yang baik di masa depan.

Baca juga: Apa tujuan dan manfaat perpanjangan SLF?

6. Kepatuhan Regulasi: 

IMB merupakan bukti bahwa bangunan telah mematuhi regulasi dan persyaratan pemerintah terkait perencanaan, konstruksi, dan tata ruang. Kepatuhan ini penting dalam memastikan properti tidak melanggar aturan yang dapat berpotensi menghadapi masalah hukum di kemudian hari.

7. Minimalkan Risiko: 

Memiliki IMB yang lengkap dan berlaku membantu mengurangi risiko hukum, seperti tuntutan hukum atau penindakan pemerintah terkait pelanggaran perizinan. Hal ini memberikan perlindungan bagi pembeli dan investor terhadap kemungkinan masalah yang dapat muncul di masa depan.

Pengaruh IMB pada pasar properti ini menunjukkan betapa pentingnya peran IMB dalam menjaga keamanan, kepercayaan, dan nilai properti. Pembeli dan investor di pasar properti cenderung lebih memilih properti yang memiliki IMB yang valid dan lengkap untuk menghindari risiko dan menjamin kepastian hukum.

Baca juga: APA DAMPAK TIDAK MEMBUAT SLF?